Bodelning skilsmässa - om ni är gifta
Vid en bodelning i samband med skilsmässa så utgår ni från vilka egendomar ni hade den dag som tingsrätten tog emot er ansökan om äktenskapsskillnad.
Ofta är det svårt att veta hur man ska göra och var man ska börja, till exempel när man ska fylla i en skilsmässoansökan. Här går vi igenom några av stegen.
- Ansök om äktenskapsskillnad
Skicka in en ansökan om äktenskapsskillnad till tingsrätten när ni har bestämt er för att skiljas.
- Förbered bodelningsavtal
Ni behöver inte vänta på svar på er äktenskapsskillnad för att upprätta ett bodelningsavtal utan det kan ni göra så snart ansökan är registrerad hos tingsrätten. Ett bodelningsavtal är en förteckning över vad ni äger och vilka skulder ni har. Det är i bodelningsavtalet ni delar upp egendomen mellan er. Till exempel regleras ägandet av bostaden alltid i ett bodelningsavtal som därmed fungerar som en överlåtelsehandling som bland annat behöver visas för:
- Lantmäteriet om en av er tar över en villa eller mark.
- Bostadsrättsföreningen om en av er tar över bostadsrätten ni bor i.
- Banken om en av er ska ta över lånen på er bostad.
Vem får vad vid en bodelning?
- Börja med att lista allt ni äger, undantaget är personliga föremål och egendom som är enskild genom äktenskapsförord, villkor i testamente eller gåvobrev.
- Dra dina skulder från värdet av det du äger.
- Lägg ihop era värden och delar beloppet lika. Det är endast överskottet ni delar på, inte eventuella skulder och lån.
- Bestäm vem som ska få vad. Du har i första hand rätt att få dina egna saker och kan ge mellanskillnaden i pengar till den andre. Om du ska överta en bostad måste du ofta även överta de bolån som finns. Det är viktigt att banken godkänt att du tar över lånen innan bodelningsavtalet skrivs på.
- Skriv under bodelningsavtalet.
Bodelning separation - om ni är sambos
Om bodelningen gäller ett samboförhållande är det den dag som samboförhållandet upphörde.
Som sambo har man enbart rätt till hälften av bostad och bohag som införskaffats gemensamt, alltså inte till det som var och en fått eller köpt för eget bruk, säger Madelén.
Det betyder att om den ena parten har flyttat in hos den andra för att bli sambo, så har man inte rätt till del i bostaden vid en separation. För bohag, som till exempel möbler, gäller att det som införskaffats för att användas gemensamt delas lika vid en separation.
– Det spelar ingen roll om den ena parten har betalat mer än den andra, det delas ändå lika. Därför är det bra om man betalar hälften var på de större utgifterna, säger Madelén.
Som sambos kan man skriva ett samboavtal, där man avtalar bort sambolagen. Där man istället kommer överens om hur bostad och bohag ska fördelas.
Även för sambos som separerar är det viktigt att upprätta ett bodelningsavtal som redogör vem som ska ha vad. Avtalet ska skrivas inom ett år efter separationen. Ofta kräver banken ett bodelningsavtal för att ni, var och en för sig, ska ha möjlighet att ta nya bolån.